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屋根防水シートの交換費用は？
耐用年数なども解説
雨漏りして防水シート変えたいんだけど交換費用いくら？
防水シートはルーフィングとも呼ばれ様々な種類があります。
グレードによって耐用年数なども変わってきます。
「安いから」「業者に薦められたから」で決めてしまうと大失敗してしまう可能性も・・
そんなことにならないために、この記事で徹底解説していきます！
また、屋根リフォームでは助成金を使える可能性があります。
白河
すぐに助成金を調べる方法もご紹介していきます！
- 防水シートの種類と耐用年数
- 防水シートの交換費用
- 屋根リフォームで使える自治体の助成金
防水シートの種類
防水シートで広く流通してるのは以下の６つです。
- アスファルトルーフィング
- 改質アスファルトルーフィング
- 高分子ルーフィング
- 不織布ルーフィング
- 粘着層付きルーフィング
- 透湿防水ルーフィング
基本的には防水という役割は一緒です。
しかし「耐用年数」「価格」が変わってきますので、そこの違いを見ていきましょう。
防水シートの耐用年数
以下が防水シートそれぞれの耐用年数です。
| 種類 | アスファルトルーフィング | 改質アスファルトルーフィング | 高分子ルーフィングシート | 不織布ルーフィング | 粘着層付きルーフィング | 透湿防水ルーフィング |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 耐用年数 | 10年 | 20年 | 20年 | 30年 | 30年 | 50年 |
アスファルトルーフィングは10年を超えると劣化し始めます。
白河
劣化した防水シートは場合によって雨漏りを引き起こします。
各防水シートの交換費用
価格の違いも見ていきましょう
| 防水シートの種類 | 交換費用 (平米単価) | 耐用年数 |
|---|---|---|
| アスファルトルーフィング | 約600円/㎡ | 約10年 |
| 改質アスファルトルーフィング | 約900円/㎡ | 約20年 |
| 高分子系ルーフィング | 約900円/㎡ | 約20年 |
| 不織布ルーフィング | 約1,000円/㎡ | 約30年 |
| 粘着層付きルーフィング | 約1,100円/㎡ | 約30年 |
| 透湿防水ルーフィング | 約1,100円/㎡ | 約50年 |
アスファルトルーフィングの安さが一目瞭然です。
例えば一般的な家の大きさ30坪の場合だと、
・アスファルトルーフィング＝約6万円
・透湿防水ルーフィング＝約11万円
このように倍近い金額の差がでます。
しかし、耐用年数は5倍も違います。
その点から考えると長い目では安いものは逆に高くつく傾向です。
なぜなら防水シートを張り替える場合は屋根材を取る必要があり、大がかりな工事になります。
白河
そのため屋根材は安くてもルーフィングシートは長持ちするものを選ぶ方が良いでしょう。
一部のスレート（パミール、コロニアルNEOなど）では粘着層付きルーフィングが推奨されます。
ご自身の屋根の種類・状態を踏まえた専門家の意見が必要になってきます。
次からはリフォームで使える補助金について見ていきましょう。
屋根の葺き替え・カバー工法では自治体から助成金がでるケースが多いです。
『業者も助成金の存在を知らず、申請を忘れて大損』というケースが多発してます。
事前に自分で確認する方法を解説していきます！
屋根工事で大損しないために
まずやるべきこと
屋根工事をする前にやるべきことが２つ
この２つをしないで進めると
大損する可能性も..
事前に知っておいて工事の際に役立てましょう。
- 助成金を確認する
- 相見積もりをする
この２つをするだけで50万円近く安くなる可能性も！
屋根工事の助成金について
各自治体が屋根工事で利用できる
助成金を支給してます。※
※自治体によっては現在助成金制度がない場合や
自治体毎に条件が異なります。
工事前に申請が必要なケースが多いので
必ず事前に調べておきましょう！
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手抜きによるトラブルが多い工事のひとつ。
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信用できる業者に任せるのが安心です。
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これにより、価格やサービス内容を比較しやすくなります。 - 信頼性の高い業者のみ
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