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スレート屋根の寿命は？
劣化症状とメンテナンス方法
使える助成金についても解説
スレート屋根が劣化してるって言われたけど、どんな症状？
この記事ではスレート屋根の劣化症状とリフォーム方法や費用について解説していきます。
訪問営業など業者の言われるままだと無駄な工事や高額な費用が請求されるケースがあります。
ただしい知識と費用相場を把握して今後のリフォームにお役立てください。
白河
自治体がやってる屋根リフォームに使える助成金・補助金についても紹介してますので最後までお読みください！
- スレート屋根の寿命(耐用年数)
- ３つのリフォーム方法と費用相場
- スレート屋根に使える助成金・補助金
スレート屋根の寿命は
スレートは、セメントを薄い板に加工した屋根材です。
寿命(耐用年数)は約30年とされています。
スレート屋根の劣化症状
以下のような症状がスレートの劣化になります。
- 表面が色あせている
- 反り・曲がりがある
- 欠けている・割れている
- ヒビ割れている・ずれ落ちている
- 茶色い汚れ（コケ）が広がっている
などの症状があると年数にかかわらず危険サインになります。
そのような症状がある場合はメンテナンスを検討された方が良いでしょう。
スレート屋根のメンテナンス方法３選
1.屋根塗装
スレートが古くなり色あせが目立ってきた場合。
屋根塗装でキレイに蘇らせることができます。
また表面もコーティングされることで雨に強くなります。
しかし、スレートの下にある雨漏りを防ぐルーフィングシートはそのままなので雨漏りの対策は完全ではありません。
屋根塗装の費用相場
屋根だけを塗装する場合は40~60万円が相場※となります。
※30坪の家の大きさで計算、塗料や坪数によって異なります。
2.カバー工法
今の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる方法です。
この場合は軽量な屋根を使う必要がありますのでガルバリウム銅板といった金属製の屋根材を使うことになります。
古い屋根材を撤去しないので処分費がない分だけ葺き替えより安く済みます。
カバー工法の費用相場
スレートから金属製の屋根材でカバー工法をした場合。
費用相場は約80~150万円※が相場となります。
※30坪の家の大きさで計算してます。
3.葺き替え
葺き替えは今の屋根を取って新しい屋根材に交換する工事です。
下地も含めて修繕していくので長期的に安心できる工事方法です。
葺き替えの費用相場
古い屋根を撤去して新しいものに張り替える場合の費用相場は約140~200万円※です。
※30坪の家の大きさで計算してます。
アスベストを含む古い外壁材がある場合撤去費用が追加される可能性があります。
| 屋根の状態 | おすすめ工事 |
|---|---|
| 色あせ・コケ・カビ | 屋根塗装 |
| 小さなヒビや割れ | カバー工法 |
| 大きな損傷や多数のヒビ | 葺き替え |
| 雨漏りがある | 葺き替え |
| 築年数が30年以上 | 葺き替え |
屋根工事で大損しないために
まずやるべきこと
ここまでスレート屋根の寿命やリフォーム方法について見てきました。
これから屋根工事をする方は工事前にやるべきことがあります。
この２つをしないで進めると
大損する可能性も..
事前に知っておいて工事の際に役立てましょう。
- 助成金を確認する
- 相見積もりをする
この２つをするだけで50万円近く安くなる可能性も！
屋根工事の助成金について
各自治体が屋根工事で利用できる
助成金を支給してます。※
※自治体によっては現在助成金制度がない場合や
自治体毎に条件が異なります。
工事前に申請が必要なケースが多いので
必ず事前に調べておきましょう！
ちなみにヌリカエを利用すると
助成金の対象か無料診断することができます。
白河
役所の窓口に行かなくても約1分スマホで助成金が分かります！
ヌリカエ公式: 助成金の支給対象か調べる
相見積もりは手抜き工事を避けるためにも必須
屋根は見えにくい部分もあり、
手抜きによるトラブルが多い工事のひとつ。
複数業者に相見積もりを依頼し
信用できる業者に任せるのが安心です。
複数の見積もりがあると
相場感が分かります。
それを材料に値段交渉もできます。
先ほどもご紹介した
ヌリカエでは大体の相場を教えてくれます。
希望すれば地元の業者を紹介してくれます。
自分で探さなくても口コミの優れた業者を紹介してくれるので安心できる相見積もりができます。
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なぜヌリカエがおすすめなのか？
ヌリカエのメリット
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これにより、価格やサービス内容を比較しやすくなります。 - 信頼性の高い業者のみ
ヌリカエに登録されている業者は厳しい審査を通過した信頼性の高い業者です。
初めての方でも安心して利用できます。
こんな心配も解消！
- 「この業者は信頼できるのかな？」
ヌリカエでは、実際の利用者の口コミや評価を参考にすることが可能。
だから、信頼性の高い業者を選ぶことができる。 - 「本当にこの施工でいいのかな？」
専門家のアドバイスを受けることも可能。
だから、自分に最適な工事を選ぶことができます。 - 「この見積もり内容で妥当なの？」
複数の見積もりを比較することで価格の妥当性やサービス内容をしっかりと確認できます。
白河
見積もりが妥当かは比較して初めて分かります！
それだけでもやる価値ありますので、
これから屋根リフォームを控えてる方にはオススメです！
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